アピールポイント
Ｈ３０年築 現スウィーツ＆カフェ店舗♪
テラスから長閑な風景が広がる別棟の住宅付き店舗です。
平屋店舗の建物面積は約２３坪。
隣接する平屋住宅２ＳＬＤＫの建物面積は約２７坪。
ゆったりリビングは窓が多く明るい約２１帖♪
洗面室もバスもゆったりめのお家です。
洗面室は室内干しスペースにお使いいただけます。
全居室収納あり。
お土地は店舗の来客用Ｐ・住宅用Ｐ・菜園用地を合わせて
計４５０坪あり、店舗・住宅それぞれのテラスからは
長閑な風景がゆったりひろがります！
菜園用地はドッグラン用地にも♪
ＪＲ和歌山線「粉河」駅徒歩約１３分。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ和歌山線 / 粉河駅 徒歩13分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
和歌山県紀の川市粉河 |
| 物件種目 |
売住宅付店舗 |
| 価格 |
4,200万円 |
管理費 |
なし |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
室内洗濯機置場 給湯 プロパンガス エアコン トイレ |
| 特記事項 |
駐車場３台分以上 南向き |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：ヤマト住建
※店舗建物 木造スレートぶき平屋建 面積７６．１８㎡
住宅建物 木造スレートぶき平屋建 面積８９．４３ ㎡
※土地計３筆あり。
店舗（１００２番４ 地目：宅地 ２５０．７８㎡）
住宅（１００２番５ 地目：宅地 ２６１．８４㎡）
菜園・来客用Ｐ・住宅用Ｐ（１００２番１ 地目：田 ９７８㎡）
※浄化槽（店舗３０人槽、住宅５人槽）
|
| 使用部分面積 |
165.61㎡ |
土地面積 |
公簿 1,490.62㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
1階建 |
| 築年月 |
2018年6月(築7年10ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
|
|
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
北 公道 |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984382727 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/12/23 |
次回更新予定日 |
2026/03/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ゆう不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ和歌山線／岩出
- 住所：
- 和歌山県岩出市中島８１３－１ グリーンプラザ中島Ⅱ ２階Ｇ
- TEL：
- 0736-79-4700
- FAX：
- 0736-63-4001
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 和歌山県知事免許（１）第３９８２号
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